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Jarnac-Champagne (17520)

7 pièces - 170 m²

MAISON RECENTE AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

351 750 €

Ref : 6542

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Entre ARCHIAC (17) et PONS (17) - Dans un village avec commerces de proximités, services et écoles - Maison individuelle de 170 m² habitables de plain-pied édifiée en 2021 sur un terrain clos de 2529 m². C'est en excellent état et parfaitement entretenue. Entrée avec placards, vaste séjour de 70 m² avec cuisine équipée baigné de lumière. Grande baie qui s'ouvre sur une terrasse menant à la piscine. La partie nuit abrite trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Buanderie. Double garage attenant avec portes motorisées de 50 m² ! Terrasse carrelée, piscine chauffée avec pool house. Cette maison profite d'un chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique associée à un réseau de climatisation gainable chaud/froid permettant une température idéale en toute saison. Installation de panneaux photovoltaïques, équipements connectés, visiophone, alarme. Tout y est ! Les enduits de la murette et du pool house seront finalisés pour la vente. Exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17520

surface terrain 2 529 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 351 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

garage 51 m²

Sol béton, portail automatisée

pièce à vivre 65 m²

sol carelage, équipée et aménagée, placards

buanderie 7.30 m²

sol carrelage

WC 1.60 m²

sol carrelage, placards

Couloir / dégagement 9.48 m²

carrelage

bureau 8.30 m²

sol parquet flottant

chambre 9.30 m²

sol parquet flottant

salle de bain 10 m²

sol carrelage, deux vasques, baignoire, douche italienne

chambre 11.10 m²

sol parquet flottant

chambre 10.30 m²

sol parquet flottant

WC 2.10 m²

sol carrelage

chambre 21.50 m²

sol parquet flottant, dressing inclus de 4 m², salle d'eau de 3.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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