Montmoreau (16190)

6 pièces - 177 m²

MAISON DE VILLE PROCHE DES SERVICES

87 600 €

Ref : 6658

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MONTMOREAU (16190) - En plein centre, à proximité immédiate des commerces et services. Maison en pierre à rénover. Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, salon, salle de sport, cuisine équipée, dégagement et cour intime sans vis à vis. À l’étage, trois belles chambres, salle de bains, grenier et balcon offrant une belle vue dégagée. Au sous-sol, deux caves et atelier. Terrain clos de 333 m². Des travaux importants de modernisation sont à prévoir. Trois entrées indépendantes permettent d’envisager une division en plusieurs logements. Pour investissement locatif ou résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16190

surface terrain 333 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,5 %

Taxe foncière annuelle 1 295 €

Rez de chaussée

entrée 14.30 m²

Parquet flottant, ancienne cheminée

salle d'eau 4.30 m²

Parquet flottant, wc

salon/sejour 21.20 m²

Parquet flottant

salle 20.50 m²

cuisine 14.50 m²

Parquet flottant

chambre 11.10 m²

Parquet flottant

Palier 13.80 m²

Accès cour, parquet flottant, cheminée

Etage 1

Dégagement 16.10 m²

Parquet flottant

chambre 16.60 m²

Parquet flottant

chambre 16.40 m²

Parquet flottant

chambre 15.20 m²

Parquet flottant

WC 2.70 m²

Parquet flottant, point d'eau

Grenier 28.00 m²

salle de bain 12.10 m²

parquet flottant, douche, fenêtre

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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