Saint-Gaudent (86400)

8 pièces - 178 m²

MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES

160 500 €

Ref : 6557

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A moins de 10 min de CIVRAY (86) - Edifiée sur un terrain clos de 3 230m², cette propriété conviendra parfaitement à un projet de famille. C'est une belle endormie mais des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage sont à prévoir. La base est saine pour autant. L'agencement et l'intérieur en bon état permettent une rénovation rapide. Vie de plain-pied avec vaste entrée, séjour prolongé par une véranda de 26 m², cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, buanderie, bureau, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et wc. Un balet charentais permet l'accès à l'étage aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes. Terrasse couverte. Garage de 30m² avec carport. Elle offre toutes les promesse d'une jolie maison de caractère. Pour ceux qui souhaitent rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 86400

surface terrain 3 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue terrain

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 8

Exposition Est

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Rez de chaussée

entrée 17.10 m²

Dégagement 1.50 m²

Arrière cuisine 3.70 m²

salon/sejour 34.60 m²

avec poêle à bois

cuisine 14.80 m²

aménagée ancienne / à rénover

véranda 26.90 m²

chauffée / ouvertures en alu DV

bureau 8.90 m²

avec placard

salle de bain 5.80 m²

avec double vasque et sèche serviettes

chambre 9.60 m²

avec placard

buanderie 16.90 m²

ancien garage attenant transformé en buanderie

WC 1.50 m²

entrée 17.10 m²

Dégagement 1.50 m²

Arrière-cuisine 3.70 m²

salon/sejour 34.60 m²

avec poêle à bois

cuisine 14.80 m²

véranda 26.90 m²

bureau 8.90 m²

salle de bain 5.80 m²

double vasque et sèche serviette

chambre 9.60 m²

buanderie 16.90 m²

ancien garage transformé

WC 1.50 m²

garage 31.11 m²

Etage 1

Dégagement 6.90 m²

chambre 13.60 m²

avec accès grenier et combles

chambre 12.80 m²

chambre 10.40 m²

Salle d'eau/wc 9.80 m²

Palier 6.90 m²

chambre 13.60 m²

salle d'eau 9.80 m²

chambre 12.80 m²

chambre 10.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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