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Saint-Gaudent (86400)

8 pièces - 178 m²

MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES

160 500 €
Ref : 6557
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A moins de 10 min de CIVRAY (86) - Edifiée sur un terrain clos de 3 230m², cette propriété conviendra parfaitement à un projet de famille. C'est une belle endormie mais des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage sont à prévoir. La base est saine pour autant. L'agencement et l'intérieur en bon état permettent une rénovation rapide. Vie de plain-pied avec vaste entrée, séjour prolongé par une véranda de 26 m², cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, buanderie, bureau, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et wc. Un balet charentais permet l'accès à l'étage aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes. Terrasse couverte. Garage de 30m² avec carport. Elle offre toutes les promesse d'une jolie maison de caractère. Pour ceux qui souhaitent rénover.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 86400
surface terrain 3 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue terrain
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 8
Exposition Est
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Rez de chaussée
entrée 17.10 m²

Dégagement 1.50 m²

Arrière cuisine 3.70 m²

salon/sejour 34.60 m²

avec poêle à bois

cuisine 14.80 m²

aménagée ancienne / à rénover

véranda 26.90 m²

chauffée / ouvertures en alu DV

bureau 8.90 m²

avec placard

salle de bain 5.80 m²

avec double vasque et sèche serviettes

chambre 9.60 m²

avec placard

buanderie 16.90 m²

ancien garage attenant transformé en buanderie

WC 1.50 m²

entrée 17.10 m²

Dégagement 1.50 m²

Arrière-cuisine 3.70 m²

salon/sejour 34.60 m²

avec poêle à bois

cuisine 14.80 m²

véranda 26.90 m²

bureau 8.90 m²

salle de bain 5.80 m²

double vasque et sèche serviette

chambre 9.60 m²

buanderie 16.90 m²

ancien garage transformé

WC 1.50 m²

garage 31.11 m²

Etage 1
Dégagement 6.90 m²

chambre 13.60 m²

avec accès grenier et combles

chambre 12.80 m²

chambre 10.40 m²

Salle d'eau/wc 9.80 m²

Palier 6.90 m²

chambre 13.60 m²

salle d'eau 9.80 m²

chambre 12.80 m²

chambre 10.40 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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