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Torsac (16410)

9 pièces - 274 m²

PROPRIETE EQUESTRE 18HA MAISON DE 274 m2

599 900 €
Ref : 6424
Découvrir le bien

À TORSAC (16), proche d'Angoulême, découvrez en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier comprenant un domaine équestre de 18 hectares ainsi qu'une demeure de caractère de 274 m² avec piscine.

Le domaine équestre s’étend sur de vastes prairies arborées, bordées par un ru et un étang naturel. Entièrement pensé pour le confort des chevaux, grand hangar agricole, 12 boxes, carrière avec éclairage, ainsi que des paddocks équipés d’abreuvoirs et d’abris. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.

Concernant la maison, vous disposez au rez-de-chaussée d'un salon avec sa belle cheminée d’époque, une cuisine attenante au séjour, lequel s’ouvre sur le jardin et la piscine orientée plein sud. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu’une salle de jeux avec salle d’eau, qui peut facilement être transformée en suite parentale.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un grand dressing et d’une salle de bains.

Le porche avec l'appentis, l'immense grange convertible en habitation, la maison d"amis à rénover et les annexes entourent la bâtisse et forment une cour fermée.

Cette demeure bénéficie d’une vue dégagée sur ses terrains, une toute partie proche de la maison est constructible. Des travaux de rafraîchissement importants sont necessaires pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16410
Surface habitable (m²) 274 m²
surface terrain 18,38 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 2 330 €
Rez de chaussée
Séjour 54 m²

Cuisine équipée 18.50 m²

buanderie 6.50 m²

Salle de Jeux 28.50 m²

Débarras 4.10 m²

Salle d'eau/wc 6.30 m²

bureau 21 m²

maison d'amis 48 m²

Salon 35 m²

Etage 1
Chambre 1 10.50 m²

Chambre 2 10.25 m²

Chambre 3 9 m²

salle de bain 6.20 m²

dressing 8.10 m²

WC 1.20 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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