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Ars (16130)

8 pièces - 337 m²

ELEGANTE MAISON CHARENTAISE PROCHE COGNAC

Ref : 5648
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Proche de COGNAC, à 10 min au Sud - Au calme, commodités à proximité. Cette belle maison en pierre de 1907 a été rénovée et tenue avec soin. Elle développe 337 m² habitables sur un splendide terrain arboré de 9067 m². La majestueuse allée vous invite vers un lieu intime et reposant. Une entrée à la charentaise propose de part et d'autre un salon et une salle à manger avec cheminée. L'espace cuisine, très convivial et lumineux est aussi accessible depuis la terrasse couverte. Il est parfait pour recevoir. Dans son prolongement, une ancienne étable de 30 m² transformée en bureau/atelier marie savament l'ancien au contemporain. A l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit qui se compose de cinq chambres, salle d'eau, salle de bains et dressing. Le jardin propose d'agréables espaces autour d'un bassin d'ornement. Cuisine d'été avec barbecue. Un garage avec auvent ainsi qu'un abri en bois et un box à cheval complètent ce bel ensemble. C'est une maison de famille confortable où l'on se sent immédiatement à l'aise. Aucun travaux à prévoir !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16130
Surface habitable (m²) 337 m²
surface terrain 9 067 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée plaine
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1870
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 2 321 €
Rez de chaussée
entrée 16 m²

carrelage

salon/sejour 38 m²

carrelage, cheminée insert

pièce à vivre 38 m²

carrelage, cheminée insert

cuisine 43 m²

carrelage

Atelier 30 m²

pièce atelier, carrelage

WC 1.50 m²

carrelage, lave mains

cellier 3.50 m²

carrelage, chaufferie avec chaudière fuel CHAPPEE

garage 22 m²

sol ciment

auvent 50 m²

sol ciment

box à cheval

Etage 1
Palier/dégagement 13 m²

parquet flottant

chambre 18 m²

parquet flottant

chambre 12 m²

parquet flottant

chambre 19.40 m²

parquet flottant, placard

salle de bain 14 m²

douche+baignoire, bidet

chambre 19 m²

parquet chêne massif

Dégagement 23 m²

chêne massif

chambre 25 m²

moquette, dressing

WC 1 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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