Reignac (16360)

4 pièces - 142 m²

MAISON EN PIERRE ECONOME

249 000 €

Ref : 6070

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REIGNAC (16) - A 5 min au Sud de BARBEZIEUX (16) - Proche échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME. Ancienne grange en pierre transformée en habitation d'environ 142 m² habitables. La bâtisse profite d'un agréable jardin clos de 2173 m² avec portail motorisé. Au rez-de-jardin, beau séjour avec cuisine équipée et cheminée. Baie vitrée sur un toit terrasse très convivial et bien exposé. Cellier. Au rez-de-chaussée trois chambres avec ouverture sur l'extérieur. Salle d'eau, buanderie. Garage attenant. Assainissement individuel conforme. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central par pompe a chaleur air/air gainable. Panneaux solaires en auto-consommation. Chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est charmante, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les installations et équipements récents la rendent très économe. Situation privilégiée en position dominante, au calme et facile d'accès.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 2 173 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %

Taxe foncière annuelle 845 €

Rez de chaussée

chambre 16 m²

placard

chambre 17 m²

placard , accès extérieur

Salle d'Eau 7.3 m²

Sol carrelage

Dégagement 9 m²

Sol carrelage

Chaufferie 2.30 m²

Gestion tableau solaire (TGBT)

WC 1.10 m²

Sol parquet flottant, accès sur extérieur

chambre 14.85 m²

Sol parquet flottant, accès extérieur

Dégagement 8 m²

placard

Etage 1

Réserve 2.65 m²

WC 1.75 m²

Sol carrelage

Pièce de vie avec cuisine équipée 67.5 m²

Sol carrelage, cheminée

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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