Reignac (16360)

6 pièces - 119 m²

MAISON A RENOVER AVEC TERRAIN

98 550 €

Ref : 6582

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REIGNAC (16) - Entre Barbezieux et Baignes, maison mitoyenne à rénover, située en bordure de l'ancienne nationale. Entrée traversante sur escalier, salle d’eau avec wc, grand séjour et grande cuisine en enfilade qui s'ouvrent à l'arrière sur une terrasse. Terrain de 550 m² arboré avec annexes à l'abri des regards. À l’étage, trois chambres et grenier. Il est possible d'acquérir plus de terrain attenant ainsi qu'une autre maison, indépendante, actuellement occupée par un locataire.

Ce projet de rénovation est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. A proximité de l'échangeur N10, accès facile vers Angoulême et Bordeaux. Exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,5 %

Taxe foncière annuelle 649 €

Rez de chaussée

entrée 6.70 m²

sol (carrelage)

Dégagement/escalier 10 m²

Salle d'eau + wc 4.50 m²

sol (carrelage)

Séjour 29.80 m²

Sol (carrelage)

cuisine 24.70 m²

Sol (carrelage)

Etage 1

Dégagement/couloir 5.30 m²

Parquet agglomérer

chambre 12.70 m²

Sol (lino), fenêtre pvc double vitrage

chambre 12.20 m²

Sol (moquette)

chambre 13.50 m²

Sol (moquette),

Etage -1

cave m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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