CHARMANT T2 PLEIN CENTRE SUR LE PLATEAU
ANGOULÊME (16), dans le secteur très recherché du Plateau, découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant appartement vendu loué de 74 m² habitables. Entièrement rénové et vendu meublé. Situé dans un environnement calme, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Au 1er étage d'un immeuble avec accès privatif, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et WC séparés. Un cellier de 10 m² chauffé est exploitable en chambre d'appoint ou bureau.
Cet appartement est vendu loué, bail d'un an - fin du bail Septembre 2026. Loyer de 850 € charges comprises.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.