Exclusivité

Nouveauté

Angoulême (16000)

3 pièces - 86,61 m²

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON ET PARKING

118 250 €

Ref : 6622

Découvrir le bien

ANGOULEME (16) - Situé à proximité du centre ville, desservi par les transports en commun et à pied des services du quartier de Sillac, appartement T3 au sein d'un immeuble en copropriété. La résidence du Jardin Vert offre un cadre agréable et arboré tout en étant en ville. Au premier étage, cet appartement nécessite quelques travaux pour réveler tout son potentiel ! Entrée avec placards, séjour lumineux, cuisine séparée, dégagement avec rangements, deux chambres, salle d'eau et wc. Son point fort : un grand balcon est accessible par plusieurs pièces. Avec sa double exposition, il permet de profiter à toutes heures de la journée de la vue sur Angoulême ! Vous achetez également une place de parking ainsi qu'une cave fermée. Résidence parfaitement entretenue. Gardien avec piscine sécurisée ! Exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16000

Surface loi Carrez (m²) 86,61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Angoulême

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 37

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 946,84 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Charges 271,04 €

Taxe foncière annuelle 1 772 €

Etage 1

entrée 3.48 m²

avec placards

salon/sejour 29.46 m²

Couloir 8.02 m²

avec placards

Placard dans couloir 1.02 m²

cuisine 8.28 m²

chambre 16.55 m²

avec placards

salle d'eau 4.73 m²

chambre 13.73 m²

WC 1.34 m²

Etage -1

cave 4.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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