Sous-offre

Courbillac (16200)

5 pièces - 199 m²

BELLE MAISON CHARENTAISE RENOVEE AVEC GITE POSSIBLE

327 000 €

Ref : 6202

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A 20 min de Cognac (16) - Maison bourgeoise rénovée d'environ 199 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2440 m². En bordure de route du petit bourg, c'est très calme. Confortable et évolutive, elle permet de nombreux possibles. La maison principale offre de beaux volumes dès l'entrée. Le grand séjour cuisine a su allier charme ancien et modernité. C'est très convivial ! Salon avec cheminée cosy donnant sur le jardin. Buanderie. Au premier étage, un couloir traversant dessert une salle d'eau, trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing. Au second, pièce isolée qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint et greniers. Ancienne grange aménagée en atelier. Tout est prévu pour créer un gîte d'environ 140 m². Cet ensemble immobilier a de très belles prestations. C'est du clef en mains !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16200

Surface habitable (m²) 199 m²

surface terrain 2 442 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Rez de chaussée

entrée 17 m²

carrelage

pièce à vivre 40 m²

cuisine américaine équipée

buanderie 8.70 m²

avec évier

WC 2.30 m²

lave main

Dégagement 3.50 m²

avec placards

salon/sejour 20 m²

cheminée

dépendance attenante 140 m²

Atelier/Gîte

Etage 1

Palier 13.40 m²

parquet flottant

chambre 21 m²

avec dressing

salle d'eau 6.80 m²

avec wc

chambre 19 m²

avec placards

salle d'eau 8.80 m²

avec wc

chambre 18.80 m²

moquette

Etage 2

chambre 9.50 m²

pièce bureau

Dégagement 2.50 m²

Greniers m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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