Exclusivité

Gond-Pontouvre (16160)

2 pièces - 39 m²

MAISON DE VILLE PETIT PRIX

60 500 €

Ref : 6691

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GOND-PONTOUVRE (16), EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate d’Angoulême, commodités à pied, maison en pierre, mitoyenne sur deux côté, de 39 m² habitables. Au rez-de-chaussée, pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine. À l’étage, palier desservant une chambre d’environ 14 m², une salle d’eau et des wc séparés. Des travaux sont à prévoir avant d'y habiter. Tout à l'égout.

Des travaux récents ont été réalisés : toiture neuve de 2024 avec isolation des combles, installation d’une VMC, menuiseries PVC double vitrage, réstauration du mur en pierre intérieur. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16160

surface terrain 29 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 1920

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 836 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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