GOND-PONTOUVRE (16) — MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE
Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d’Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m² habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Sur son terrain clos d'environ 200 m², la maison bien que mitoyenne profite d’un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m² qui distribue un séjour lumineux d’environ 23 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m².
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m² et 10,40 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau de 5,30 m², WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Garage attenant de 16 m².
Potentiel locatif : 730 € + 50 € charges / mois.
Charges de copropriété : 950 € / an dont 660 € à charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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