Saint-Maigrin (17520)

5 pièces - 116 m²

ANCIENNE FERME

160 500 €

Ref : 6396

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Entre BARBEZIEUX et JONZAC (17) – Située au cœur de la campagne, cette ancienne ferme déploie tout le charme des bâtis d’autrefois à travers trois bâtiments : une maison d’habitation, une maison ancienne à rénover et une grange. L’ensemble repose sur un vaste terrain de 5. 280 m² entouré de bois sur deux côtés. La maison principale habitable, offre environ 120 m² sur deux niveaux. Elle se compose d’une véranda, une cuisine, un salon, un séjour et réserve. À l’étage, un palier dessert les trois chambres. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement ainsi que la mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. L' ancienne habitation à réhabiliter entièrement développe environ 60m² en rez-de chaussée et comporte des éléments intéressants tels une jolie cheminée en pierre et de belles ouvertures répertoriées. La grange en pierre attenante met à disposition un espace d'environ 70m². L'ensemble formant cour fermée est orienté au Sud-Est dans un environnement très calme à 10/15mn des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17520

surface terrain 5 280 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1799

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

Rez de chaussée

véranda 13.00 m²

Carrelage

cuisine 10.75 m²

Carrelage

Dégagement 1.80 m²

Carrelage

WC 1.40 m²

Carrelage

salle d'eau 3.80 m²

Carrelage

réserve 5.60 m²

Carrelage

salon/sejour 25.60 m²

Carrelage, Insert

salon/sejour 19.00 m²

Planchet

Etage 1

Palier 5.20 m²

Lino

chambre 16.10 m²

Lino

chambre 10.20 m²

Lino

chambre 15.90 m²

Lino

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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