Coup de coeur

Fouquebrune (16410)

6 pièces - 207 m²

SUPERBE MAISON DE MAITRE

398 000 €

Ref : 6449

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20 min Sud ANGOULEME (16410) - Dans un petit hameau, au calme, à seulement 8 minutes de Villebois-Lavalette, cette charmante maison de Maître séduit par ses proportions, ses volumes baignés de lumière, traversante, et son environnement préservé. Au rez-de-chaussée, magnifique entrée et salon sur tomette, cuisine équipée spacieuse et conviviale. Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale. Le deuxième étage offre deux chambres mansardés avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage assuré par chaudière à granulés. La bâtisse profite d'un beau parc avec vue dégagée sur la vallée. Une piscine de 5 m par 5 m s'intégre à merveille au cadre. C'est paisible et bucolique. Le charme de l’ancien allié au confort actuel, dans un environnement plus qu'agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16410

Surface habitable (m²) 207 m²

surface terrain 9 896 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Taxe foncière annuelle 1 289 €

Rez de chaussée

entrée 8.80 m²

Tomette,

WC 1.00 m²

Béton

cuisine 30.20 m²

Equipée et meublée, parquet, lumière traversante

salon/sejour 29.50 m²

Tomette, deux placards, lumière traversante

Etage 1

Palier 2.20 m²

Parquet

chambre 25.80 m²

Parquet, lumière traversante

chambre 26.10 m²

Parquet, dressing, accès salle d'eau, lumière traversante

salle d'eau 8.40 m²

Parquet, double vasques, deux fenêtres

buanderie 4.00 m²

Parquet

WC 1.35 m²

Parquet

Etage 2

Palier 2.80 m²

Parquet

chambre 30.30 m²

Moquette, lumière traversante

chambre 29.70 m²

Moquette, lumière traversante

salle d'eau 6.00 m²

Deux vasques, deux cabines de douche, parquet, fenêtre

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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