Coup de coeur

Tugéras-Saint-Maurice (17130)

10 pièces - 373 m²

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC PISCINE INTERIEURE

498 750 €

Ref : 6436

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Entre JONZAC et MONTENDRE (17) - Dans un environnement calme, sans voisin immédiat, cette ancienne longère rénovée en 2021 offre de beaux volumes avec lumière traversante en parfait état sur un terrain arboré de 4 674 m². La maison principale est parfaite pour les familles nombreuses. Entrée, cuisine équipée, beau séjour avec mezzanine qui profite d'un poêle à bois, salle de sport, piscine intérieure avec de grandes ouvertures sur l’extérieur, arrière-cuisine et cave. L'étage distribué par un palier, se compose de cinq chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing. Seconde maison de plain-pied attenante. Séjour avec deux grandes baies vitrées et insert, cuisine équipée ouverte sur un salon, salle d’eau et chambre. Grand garage attenant. Cette propriété de charme offre un cadre de vie remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17130

Surface habitable (m²) 373 m²

surface terrain 4 674 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €

Taxe foncière annuelle 2 058 €

Rez de chaussée

salon/sejour 55.10 m²

Gîte, carrelage, insert, ancien four à pain

cuisine 33.60 m²

Gîte, carrelage

salle d'eau 5.75 m²

Gîte, deux fenêtres, carrelage, wc

cellier 6.90 m²

Gîte, carrelage

chambre 14.10 m²

Gîte, carrelage

entrée 14.50 m²

Carrelage, WC

Salle de sport 34.75 m²

Carrelage, accès piscine

piscine 66.70 m²

Pierre, douche

cuisine 35.40 m²

Equipée, carrelage

salon/sejour 53.90 m²

Ancienne étable, carrelage, poêle de masse

cave 20.15 m²

Arrière cuisine 29.70 m²

Carrelage

Etage 1

Palier 14.80 m²

Parquet flottant

chambre 33.15 m²

Suite parentale, parquet flottant, salle d'eau, dressing

salle de bain 6.60 m²

Carrelage, WC

chambre 10.40 m²

Parquet flottant, placard

mezzanine 13.40 m²

Parquet OSB

chambre 13.30 m²

Parquet

chambre 13.50 m²

Parquet flottant

chambre 13.75 m²

Parquet flottant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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