Lonzac (17520)

6 pièces - 150 m²

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE

270 000 €

Ref : 6689

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LONZAC (17) – Au cœur du bourg, cette authentique maison charentaise en pierre séduit par son cachet et son jardin soigné. Terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². L’habitation offre en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie conviviale avec deux parties salon, cuisine américaine et espace salle à manger, une buanderie, wc, ainsi qu’une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains aux volumes agrèables. Un poêle hybride bois/granulés apporte chaleur, confort et une atmosphère cosy. Garage non attenant d’environ 40 m² avec porte motorisée et grenier. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité d'un commerce et des écoles primaires.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17520

surface terrain 1 199 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 1 380 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 40 m²

sol carrelage, poêle à granulés

cuisine 15 m²

sol carrelage, américaine

buanderie 3 m²

sol carrelage, compteur électrique

entrée 6.80 m²

sol carrelage, placards

WC 1.70 m²

sol carrelage, lave mains

Salon 20 m²

sol carrelage, poêle hybride

suite 17 m²

sol carrelage, salle d'eau, et dressing

garage 40 m²

sol béton, porte motorisée et grenier de 40 m²

Etage 1

Palier 3 m²

sol parquet flottant

chambre 11.50 m²

sol parquet flottant, placards

chambre 11.20 m²

sol parquet flottant, placards

chambre 11 m²

sol parquet flottant, placards

salle de bain 9 m²

sol parquet flottant, douche , ss, wc, deux vasques, placards

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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