Saint-Martial-sur-Né (17520)

6 pièces - 190 m²

MAISON DE MAITRE A REHABILITER

181 900 €

Ref : 6800

Découvrir le bien

SAINT-MARTIAL-SUR- LE-NÉ (17) – À 15 min de COGNAC et de PONS - Maison de maître en pierre, authentique, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable. Ce bien de caractère est destiné aux amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation à leur image. Belle et vaste entrée sur escalier, avec pièce de chaque côté. Au premier étage : palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Au second : grenier exploitable sous la magnifique charpente. Véritable cave idéale pour les amateurs de vin. Garage et dépendance attenante à la maison : ancienne distillerie et anciens chais. Bâtiment face à l'habitation, formant une cour. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Située dans un hameau à environ 45 min des plages de Royan. Ce projet a beaucoup de caractère !

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Code postal 17520

surface terrain 2 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Sans

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 23

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 085 €

Rez de chaussée

entrée 21.70 m²

cuisine 39 m²

salon/sejour 35 m²

Ancienne distillerie 83 m²

Chai 68 m²

Dépendance 65 m²

Dépendance 80 m²

Etage -1

cave 23.40 m²

Etage 1

Palier / couloir 8 m²

chambre 39 m²

chambre 9 m²

chambre 30 m²

salle de bain 4.50 m²

WC 2 m²

Etage 2

Grenier 96 m²

aménageable

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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