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Chillac (16480)

20 pièces - 695 m²

ENSEMBLE MAISON CHARENTAISE AVEC 2GITES

Ref : 5379
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BARBEZIEUX (16) 15 min Sud, entre BORDEAUX et ANGOULEME. Dans un cadre verdoyant et intime avec une vue imprenable sur la vallée. Cette authentique propriété charentaise du XVIème est le parfait écrin pour une maison de famille ou pour une activité liée au bien être et à la réception. Elle se compose de 3 espaces distincts développant 695m² habitables, sur un terrain de 1.6 hectares. La maison de maître, très élégante, a conservé tout son caractère : salle à manger, 3 salons, cuisine, 3 chambres en suite, 2 autres chambres. Une grange attenante de 220m² est utilisée en pièce de réception. La grange est comme à son origine, rustique, idéal pour les festivités. Un premier gîte d'environ 180m² hab est très confortable : cuisine / salle à manger, salon et deux grandes chambres. Le second gîte d'environ 175m² offre une partie studio indépendante (36m²) : salon, salle à manger et 3 chambres dont deux doubles. La capacité totale d'accueil est de 30 couchages. Enfin, s'ajoute un espace détente / sport / réception abrité par deux belles granges jumelées de 195 m² et 90 m². Elles sont aménagées, fonctionnelles avec sanitaires et sauna face à la piscine. Un ensemble harmonieux qui invite au repos au coeur de la Charente. Quel charme ...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16480
Surface habitable (m²) 695 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 6
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1700
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 3 600 €
Rez de chaussée
entrée 17.67 m²

escalier, parquet bois

Salle à Manger 29.22 m²

parquet, cheminée avec poêle insert

salon/sejour 30.95 m²

parquet

cuisine 20 m²

cuisine aménagé équipée

Couloir 4.8 m²

couloir desservant l'espace nuit, carrelage

chambre 22.6 m²

chambre double, carrelage

salle d'eau 6.42 m²

douche, fenêtre

WC 1.6 m²

avec lave mains

Gîte1 185 m²

salon, salle à manger avec cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, lingerie

Gîte2 138 m²

Gîte avec partie studio indépendant, puis maison principale avec salon, salle à manger, 3 chambres dont 2 chambres doubles avec une suite.

Dégagement 12.1 m²

dégagement de la seconde entrée, carrelage

salon/sejour 17.2 m²

parquet, cheminée décorative

pièce réception 77 m²

grange attenante à la cuisine, gravier

Pièce 146 m²

suite de la grange attenante à la cuisine

Bibliothèque 9.75 m²

boudoir/bibliothèque parquet, cheminée décorative

Etage 1
suite 31.17 m²

chambre suite avec baignoire, salle d'eau+wc attenants, parquet bois

suite 30.8 m²

chambre suite , avec salle de bains et wc attenants, parquet bois

Palier 5.15 m²

parquet

salle d'eau 6.77 m²

salle d'eau d'une suite avec wc

salle de bain 8.6 m²

salle de bains d'une suite avec wc

chambre 21.27 m²

parquet

chambre 14.5 m²

parquet

Couloir 15.92 m²

couloir dégagement, parquet

salle de bain 14.1 m²

avec wc, parquet

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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