Sainte-Ramée (17240)

8 pièces - 275 m²

ANCIEN DE CORPS DE FERME AVEC DEUX LOGEMENTS

336 000 €

Ref : 6260

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Entre MORTAGNE-SUR-GIRONDE et MIRAMBEAU (Charente-Maritime) - A 2.5 km du bourg de St-Ciers-du-Taillon et de ses services. Au calme d'un hameau, longère en pierre facile d'accès à 1.5 km de la D730 qui dessert ROYAN et BORDEAUX. La maison se compose de deux logements communiquants. Deux entrèes, deux salons dont un très volumineux avec mezzanine, deux cuisines, cinq chambres et deux salles d'eau avec douche à l'italienne. Vastes dépendances avec hangar attenant idéal pour véhicules et camping-car. Grand terrain sur l'arrière de plus d'un hectare en prairie idéal pour les chevaux. Depuis la piscine, on profite d'une vue agréable et dégagée sur la propriété. Un chauffage central avec une chaudière à granulés assure chaleur et confort sur les 275 m² habitables. Deux cheminées dont une avec foyer fermé dans les salons. Ancien chai de l'autre côté de la route avec un garage. Ce bâtiment en pierre d'envrion 150 m² au sol peut etre transformé en habitation. Ce bel ensemble en bon état est parfait pour un projet familial, pour du revenu locatif ou tout simplement pour ceux qui ont besoin d'espace. A seulement quelques minutes de l'Estuaire de la Gironde.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17240

Surface habitable (m²) 275 m²

surface terrain 1,24 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

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Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Taxe foncière annuelle 1 378 €

Rez de chaussée

cuisine 28.62 m²

chambre 11.99 m²

salle d'eau 4.82 m²

SDE de la suite parentale

grand salon 51.95 m²

Carreaux de terre cuite, cheminée ouverte.

mezzanine 19 m²

Grenier aménageable 30.57 m²

Lingerie 18.88 m²

salon/sejour 28 m²

Cheminée fermée

chambre 21.66 m²

salle d'eau 10.57 m²

WC 2.08 m²

chambre 19.53 m²

Palier 7 m²

WC 1.43 m²

Placard 0.82 m²

Lave linge, étagères

bureau 13.41 m²

Lavabo dans la pièce.

cuisine 22.47 m²

Cuisine en chêne.

chambre 10.50 m²

Lavabo dans la chambre.

WC 1.80 m²

chambre 19.16 m²

Placard 1.62 m²

Dans le couloir .

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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