Coup de coeur

Jazennes (17260)

7 pièces - 422 m²

FANTASTIQUE DEMEURE SAINTONGEAISE AVEC ETANG NATUREL ET GÏTES

1 040 000 €

Ref : 6298

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Proche de MORTAGNE (17) - À 30 min des plages de Charente Maritime ou de Saintes, cette demeure développe plus de 420m² habitables dans un parc paysager d’environ 5 500 m². La façade en pierre de taille, baignée de lumière, donne le ton : volumes généreux, style charentais affirmé. Le hall traversant distribue, en rez-de-chaussée, plusieurs espaces distincts, dont un salon d’été avec cheminée, une grande cuisine familiale et un séjour convivial. Chambre et salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau. Le grenier, aménagé en salle de jeux, propose de beaux espaces supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Ancien chai attenant à la maison, maison d"amis, studio et garage offrent beaucoup d'espace. Charmant patio extérieur au style andalou où l’eau s’invite partout. Etang naturel et sublime jardin aux essences choisies. Proche commodités et accès autoroutiers. Ce lieu inspirant est propice à la création.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17260

surface terrain 5 565 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 040 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Rez de chaussée

entrée 14.20 m²

sol carrelage

cuisine 28.30 m²

espace salle à manger

salon/sejour 28.10 m²

Studio 35.60 m²

Chambre, salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc

Gîte 134 m²

Salon, salle à manger avec cheminée, salle d'eau wc, chambre en rdc, et 3 chambres ou pente à l'étage, patio

chambre 28.60 m²

salle de bain 12 m²

avec wc

Buanderie 10 m²

garage 45 m²

Atelier 87 m²

salle d'eau 4 m²

annexe 15 m²

anciens toits à animaux

Jardin d'hiver /véranda 24.10 m²

cheminée foyer traversant

bureau 21.50 m²

bibliothèque

Etage 1

Palier 4 m²

parquet

chambre 32 m²

parquet

chambre 30 m²

parquet

salle de bain 6.50 m²

avec wc

Etage 2

Grenier 70 m²

salle de jeux

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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