Rougnac (16320)

5 pièces - 165 m²

MAISON DE CAMPAGNE DE PLAIN-PIED

134 900 €

Ref : 6939

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ROUGNAC (16) – À 10 minutes de VILLEBOIS-LAVALETTE et de ses commodités, maison en pierre située au cœur du bourg, offrant de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis, sur un terrain d’environ 550 m².

De plain-pied, entrée, cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, second salon avec mezzanine, trois chambres dont une avec espace bureau/dressing attenant, et salle d’eau. Deux garages attenants complètent l’ensemble.

La toiture a été entièrement refaite et l’installation électrique est en bon état. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Maison mitoyenne uniquement par un garage.

Des travaux de modernisation et de mise en conformité de l’assainissement sont à prévoir.

Une maison charentaise authentique, avec de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement, à quelques minutes des commerces et services de Villebois-Lavalette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16320

surface terrain 552 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 134 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

véranda 12.60 m²

Carrelage, chaufée

cuisine 23.10 m²

Carrelage, poêle à bois

salon/sejour 21.00 m²

Carrelage

Dégagement 12.20 m²

Carrelage

salle d'eau 4.20 m²

Carrelage, wc

chambre 15.30 m²

Parquet flotant

bureau 9.00 m²

Carrelage

chambre 16.40 m²

Carrelage, porte fenêtre

Dégagement 7.00 m²

chambre 18.00 m²

Parquet flottant

garage 22.90 m²

garage 16.80 m²

Etage 1

mezzanine 21.90 m²

Parquet

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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