Blanzaguet-Saint-Cybard (16320)

4 pièces - 131 m²

PIERRE ET CHARME DE L'ANCIEN

145 125 €

Ref : 6805

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BLANZAGUET-SAINT-CYBARD (16320) Au cœur du village, cette maison charentaise profite d'une agréable vue dégagée sur le parc municipal. Un cadre paisible et verdoyan à 5 min des commodités de VILLEBOIS-LAVALETTE. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains. Un pigeonnier attenant vient renforcer le charme de cette bâtisse de caractère. Une dépendance avec salon (non chauffé) et chambre à l'étage et un garage offre un espace idéal pour recevoir ou développer un projet selon vos besoins. Chauffage central au fioul. Assainissement par microstation ne présentant pas de non-conformité. Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16320

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 125 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 919 €

Rez de chaussée

entrée 5.60 m²

Carrelage

cuisine 26.40 m²

Carrelage, aménagée

salon/sejour 23.20 m²

Carrelage, ancienne cheminée

salle d'eau 4.30 m²

Carrelage

WC 0.90 m²

Carrelage, rangement sous escalier

Palier 2.10 m²

Parquet

garage 23.80 m²

Sol béton, électricité

Remise 25.10 m²

Carrelage, non chauffée

Etage 1

salle d'eau 4.75 m²

Carrelage, WC, fenêtre

chambre 24.40 m²

Parquet, ancienne cheminée

chambre 26.70 m²

Parquet, ancienne cheminée

chambre 13.80 m²

Parquet flottant, indépendante de la maison, 24.40 m² au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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