Exclusivité

Magnac-sur-Touvre (16600)

3 pièces - 88 m²

PAVILLON SEMI-ENTERRE AVEC JARDIN

160 500 €

Ref : 6855

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MAGNAC-SUR-TOUVRE (16) - A quelques minutes à pied des commerces du bourg, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Pavillon semi-enterré construit en 1983 sur un terrain clos et arboré d'environ 920m². Entrée, pièce de vie avec insert bois et balcon, cuisine aménagée, buanderie, deux chambres, salle de bains et wc. Sa grande véranda ouverte sur le jardin offre un espace de vie supplémentaire très agréable. Garage attenant avec cave. Vide sanitaire sous l'ensemble de la maison, chauffage gaz de ville et assainissement tout à l'égoût. Terrain proche de la Touvre, puits alimenté et sécurisé, dépendance de stockage. Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir mais le gros oeuvre est en très bon état. Une maison idéalement située à remettre à votre goût pour profiter pleinement de son potentiel. Exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16600

surface terrain 918 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1983

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 294 €

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine m²

buanderie m²

Couloir m²

salon/sejour m²

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

garage m²

cave m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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