Nouveauté

Condéon (16360)

10 pièces - 246 m²

MAISON ANCIENNE AVEC GRANDES DEPENDANCES

316 500 €

Ref : 6142

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A 7 min au Sud de BARBEZIEUX (16) - Au calme d'un hameau, cette longère de 246 m² habitables est conçue pour recevoir. En effet, il y a une activité de famille d'accueil avec trois chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée. Deux grandes cuisines et un salon avec baie sur terrasse. Buanderie, autre salle d'eau et accès cave. L'étage mansardé offre cinq chambres et un grenier exploitable. Chauffage électrique et une partie avec clim réversible. Face à la maison, le bâtiment en pierre d'environ 200 m² au sol est parfait pour les bricoleurs et pour ceux qui ont besoin d'espace. L'étage est sur plancher hourdis en béton ! C'est utilisé comme garage et atelier mais il y a un vrai potentiel notamment avec la pièce/cheminée. Une belle tour avec un four à pain et une pièce insolite à l'étage confère au lieu un caractère certain. Jardin clos en bordure d'une petite rivière. Sans nuisance et sans vis à vis, cette propriété est facile d'accès, à 5 min des échangeurs N10 pour Bordeaux et Angoulême.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 246 m²

surface terrain 4 887 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 587 €

Rez de chaussée

cuisine 40 m²

Sol carrelage, poêle à granulés

Salon 35.80 m²

Sol parquet cloué, insert, baie sur terrasse

Chambre avec point d'eau 12.70 m²

Placard

Chambre avec point d'eau 12.45 m²

Chambre avec point d'eau 16.60 m²

WC 2 m²

salle d'eau 6.50 m²

Douche à l'italienne, placards

Dégagement 10.70 m²

Placards, tableau électrique

Cuisine équipée à usage pro. 30 m²

cellier 13.70 m²

Accès cave

buanderie 5 m²

Accès combles

salle d'eau 4.40 m²

WC 1.40 m²

Grenier isolé 38 m²

Etage 1

Palier 3.80 m²

Climatisation

Chambre mansardée 7.70 m²

Chambre mansardée en enfilade 7.60 m²

Chambre mansardée 9 m²

WC 0.80 m²

Espace salle de bains à créer 1.35 m²

chambre 11 m²

chambre 13 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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