Exclusivité

Nouveauté

Condéon (16360)

14 pièces - 325 m²

LOGIS CHARENTAIS AVEC VASTES DEPENDANCES

694 925 €

Ref : 6182

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Proche de Barbezieux (16) - Entre Angoulême et Bordeaux - En position dominante, ce typique logis charentais de caractère a été érigé avec un agencement symétrique dans un souci d'élégance. Sur la façade principale, l'allée d'accès se termine en beauté par un escalier en pierre entouré de deux magnifiques tours qui donnent fière allure à l'ensemble. Sur l'arrière les vastes bâtiments entourent une cour fermée dès plus agréable avec piscine, accessible par un portail lui aussi typiquement charentais. Le logis d'environ 325 m² habitables et ses sept chambres est en excellent état. Les belles pièces de vie profitent d'une belle hauteur sous plafond et de lumière traversante. Logement indépendant d'environ 120 m² habitables entièrement rénové. Cette belle propriété s'étend sur 6 hectares, en grande partie boisé. Environnement sans nuisance, au calme et très facile d'accès. Ce bien unique a su traverser le temps en conservant son authenticité. C'est une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie exceptionnel. Le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 325 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 10

Année de construction 1831

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 694 925 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Rez de chaussée

entrée 7.80 m²

Carrelage

salon/sejour 36.00 m²

Carrelage, poêle à bois scandinave

cuisine 14.90 m²

Carrelage, équipée

salon/sejour 38.80 m²

Parquet, placard, cheminée

salon/sejour 19.80 m²

Parquet

cuisine 16.00 m²

Parquet

entrée 5.30 m²

Carrelage

salle de bain 12.70 m²

Carrelage, cheminée, douche, wc

Dégagement 4.40 m²

Carrelage

chambre 15.50 m²

Carrelage, cheminée

chambre 19.50 m²

Carrelage, salle d'eau avec wc

dressing 4.50 m²

Carrelage

entrée 3.60 m²

Carrelage, placard

Dégagement 3.30 m²

chambre 24.00 m²

Parquet

buanderie 1.50 m²

chambre 17.60 m²

Parquet flottant, placard

salle d'eau 6.50 m²

Parquet flottant, wc

chambre m²

salon/sejour 34.80 m²

chambre 28.80 m²

Carrelage

cuisine 22.40 m²

Equipée

salle d'eau 9.30 m²

Dépendances 1038 m²

Grange: 190m², Grenier grange: 135m², Ancien Chais: 82m², Chaufferie: 28m², Maison ouvriers: 35m², Abris: 205m², Cuverie: 110m², Ancienne distillerie: 108m², Ancien Chais à barriques: 145m²

Etage 1

Palier 12.80 m²

Parquet

chambre 11.85 m²

Parquet

chambre 16.30 m²

Parquet

chambre 17.40 m²

Parquet

salle de bain 14.10 m²

Carrelage

WC 1.75 m²

Accès grenier

mezzanine 35.00 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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