Coup de coeur

Salles-de-Barbezieux (16300)

6 pièces - 198 m²

COMTEMPORAINE AVEC PISCINE

485 000 €

Ref : 6641

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PROCHE BARBEZIEUX (16) — Maison contemporaine avec piscine et pool-house.

Au calme, à la campagne, à 2 minutes des écoles et des services.

Vaste séjour lumineux avec cheminée insert. Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie. Grandes baies vitrées sur terrasses couvertes.

Trois chambres de plain-pied dont une suite avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne. Salle d’eau supplémentaire. Quatrième chambre à l'étage avec sa salle d'eau.

Bureau indépendant avec accès extérieur, idéal pour télétravail ou profession libérale. Arrière-cuisine équipée, cave et garage motorisé.

Terrain clos et arboré. Piscine chauffée avec large plage. Pool-house d’environ 65 m² exposé Sud facile à aménager qui constitue un deuxième garage. Terrasse couverte par pergola avec four.

C'est très soigné. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

surface terrain 2 272 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

Taxe foncière annuelle 1 616 €

Rez de chaussée

Entrée 18.90 m²

Placards, carrelage

Séjour avec cheminée/insert 59.60 m²

Sol carrelage

Cuisine équipée 17.50 m²

Sol carrelage

Dégagement 5.20 m²

Sol carrelage

chambre 14.80 m²

chambre 15.20 m²

WC 2 m²

chambre 12 m²

dressing 4.60 m²

Salle de bains avec douche 8.80 m²

cellier 9 m²

bureau 11.30 m²

Etage 1

chambre 12.50 m²

Sol parquet, placard

salle d'eau 2.30 m²

Sol carrelage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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