Exclusivité

Nouveauté

Écuras (16220)

3 pièces - 111 m²

ANCIENNE FERME AVEC TERRAIN DE 3.5 HA

187 250 €

Ref : 6528

Découvrir le bien

Situé à 10 minutes de MONTBRON (16220), venez découvrir cet ensemble immobilier avec vue exceptionnelle sur la vallée du Chambon. Coup de coeur assuré !

Bien qu'il y ai des travaux à prévoir, la maison est entretenue et parfaitement habitable en l'état. Entrée, séjour avec cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de bains, wc. A l'étage, deux chambres dont une de 27 m² ! Grenier aménageable pour une troisième chambre ou un bureau.

Superbe grange de plus de 200 m² au potentiel indéniable.

Terrain attenant de plus de 3 hectares avec une partie déjà clôturée pour les animaux. Une partie boisée et un accès à un lavoir public.

Possibilité d'acheter la maison meublée - toitures en bon état - chauffage électrique + bois.

Convient pour homme de cheval.

Exclusivité !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16220

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 3,56 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Vallée du Chambon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €

Taxe foncière annuelle 910 €

Rez de chaussée

entrée 12.99 m²

Séjour / cuisine 26.88 m²

Salon 19.62 m²

salle de bain 5.33 m²

WC 1.24 m²

Etage 1

Palier 6.98 m²

chambre 11.22 m²

chambre 27.72 m²

Grenier aménageable 19 m²

prévoir la création d'un nouvel accès + isolation et aménagement complet

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.