Boisbreteau (16480)

6 pièces - 144 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND TERRAIN

160 000 €

Ref : 6894

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15 KM AU SUD DE BARBEZIEUX (16) – Authentique maison de village charentaise des années 1900, offrant 144 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de fruitiers d'environ 8 090 m².

L’entrée avec son escalier ancien donne immédiatement le ton. La cuisine équipée, pleine de caractère, profite d’une cheminée avec poêle à bois. Le séjour d’environ 31 m² dispose également d’une cheminée, agrémentée d’un poêle à granulés. Trois chambres, un espace bureau et deux salles d’eau avec WC complètent la partie habitable.

La bâtisse abrite également une arrière-cuisine, une chaufferie et des greniers isolés et exploitables. Grand garage attenant d’environ 80 m².

Chauffage central par pompe à chaleur récente. Assainissement individuel à mettre en conformité, avec devis disponible.

Une belle propriété charentaise, authentique et chaleureuse, avec de nombreuses possibilités, dans un environnement verdoyant et préservé.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16480

surface terrain 8 090 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

Entrée 9 m²

Sol ciment peint

Séjour 31.7 m²

Sol parquet collé, cheminée, poêle à granulés

Cuisine équipée 21.40 m²

Sol parquet chataigner, placard, cheminée, poêle à bois

Arrière-cuisine / buanderie 19.50 m²

Baie sur véranda

cellier 4.10 m²

Dégagement 7.20 m²

Sol carrelage, placards

chambre 16.50 m²

Sol parquet

Chambre en suite 22 m²

Sol dalle vinylique

Salle d'eau/wc 3.30 m²

Sol carrelage

salle d'eau 8.70 m²

Sol carrelage

Etage 1

Palier 2 m²

Bureau sur palier 2.60 m²

chambre 16 m²

Sol parquet

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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