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Vendu
Saint-Eugène (17520)

10 pièces - 240 m²

SUPERBES PRESTATIONS

Ref : 5706
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Sud Charente Maritime (17) - Entre COGNAC et BARBEZIEUX - Cette splendide bâtisse de 240 m² habitables édifiée sur un terrain de 3410 m² clos de mur est nichée au coeur du vignoble du Cognac. Ce bel ensemble est dans un état remarquable. Le souci du détail a été apporté autant que possible. L'entrée dessert deux espaces de vie. Un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre et un magnifique solivage au plafond invite à la détente. La salle à manger, idéale pour recevoir est aussi ornée d'une cheminée en pierre. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte par un appentis. Arrière-cuisine/chaufferie. Toujours de plain pied, une belle chambre, pièce dressing, salle d'eau et bureau. A l'étage, vaste palier en mezzanine, trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une douche. C'est chaleureux et confortable. Le jardin a lui aussi fait l'objet de beaucoup de soin : divers ilôts paysagers, espace barbecue terrasse et une fantastique piscine de 18 x 5 m et un deuxième bassin ! Garage et atelier. Commodités à 2 kms. Coup de coeur !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17520
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 3 410 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 675 €
Rez de chaussée
entrée 7.50 m²

Dégagement 8 m²

Autre entrée 11 m²

Accès cave

Cuisine équipée 23 m²

Sol carrelage

cellier 16 m²

salon/sejour 31 m²

Sol marbre, cheminée pierre

Salle à Manger 35 m²

sol marbre cheminée pierre

bureau 18 m²

salle d'eau 5.50 m²

chambre 16.10 m²

Sol parquet flottant

dressing 13 m²

Sol parquet flottant

Wc avec lave-mains 1.50 m²

WC 1.50 m²

Etage 1
mezzanine 15 m²

Sol parquet flottant

Chambre mansardée 18 m²

Sol parquet flottant

Dressing avec point d'eau 10 m²

chambre 10 m²

Sol parquet flottant

chambre 11 m²

Sol parquet flottant

Antichambre 10 m²

salle de bain 6 m²

salle de bain 8 m²

WC 3 m²

wc avec lavabo

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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