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Mortagne-sur-Gironde (17120)
20 pièces - 640 m²

ENTRE TERRE ET MER : PROPRIETE FAMILIALE COMPOSEE DE 4 MAISONS

730 000 €
Ref : 5992
Découvrir le bien

MORTAGNE SUR GIRONDE (17) - Proche de l'estuaire et à 20 min au Sud des plages - Cette propriété du XVIIème offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Les 640 m² habitables sont actuellement répartis en 4 maisons indépendantes avec terrasses privatives. Les différents volumes peuvent être communiquants. Chaque habitation est très confortablement aménagée et entretenue. Possibilité de vente meublée. Un soin particilier a été mis sur la qualité et l'authenticité des matériaux. Cheminées en pierre, parquets anciens contribuent à une atmosphère cosy et intime. La piscine de 15 m par 8 m chauffée s'intègre à merveille au vaste jardin arboré de 7427 m² entièrement clos de murs. Dépendance indépendante avec salle de jeux et buanderie. Parking intérieur. Il est possible de générer des revenus locatifs pour une configuration gîtes. Cette bâtisse élégante saura séduire !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17120
Surface habitable (m²) 640 m²
surface terrain 7 427 m²
Nombre de chambre(s) 16
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1780
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 4 800 €
Rez de chaussée
Salle de Jeux 70 m²

salle de jeux et buanderie attenante

GITE 1 142 m²

entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse privative

GITE 2 225 m²

cuisine, salle à manger, salon, 2 suites parentales avec salle d'eau, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, terrasse privative

GITE 3 137 m²

entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, terrasse privative

GITE 4 136 m²

cuisine, salon, 2 suites parentales avec salle d'eau, 3 chambres, salle de bains, terrasse privative

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
E-mail agence@monnereau.fr
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 972 € et 2 668 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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