Saintes (17100)

4 pièces - 95 m²

ANCIENS BUREAUX TRANSFORMABLES

169 000 €

Ref : 6229

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SAINTES (17) - En plein centre-ville sur un axe central qui prolonge l'avenue Gambetta, cette maison en pierre de 95 m² habitables se compose de deux pièces, anciens bureaux, cuisine et sanitaires au rez-de-chaussée. Deux autres pièces à l'étage en enfilade. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cette jolie bâtisse. Chauffage par climatisation réversible. Cour d'environ 65 m². Possibilité de stationnement privé. L'axe dessert d'un côté le centre-ville et de l'autre les zones commerciales. Les commodités sont proches. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, particulièrement apprécié pour son cadre historique et culturel. La ville est connue pour ses vestiges romains et son patrimoine architectural, offrant un environnement riche en histoire et en charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17100

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 134 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1870

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 153 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,17 %

Taxe foncière annuelle 1 315 €

Rez de chaussée

entrée 20.24 m²

bureau 15 m²

bureau 12.64 m²

Arrière cuisine 8 m²

salle d'eau 3 m²

dépôt 10 m²

parking 30 m²

Etage 1

chambre 20 m²

chambre 16 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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