Vaux-sur-Mer (17640)

5 pièces - 122 m²

VILLA PROCHE PLAGE ET COMMERCES

598 000 €

Ref : 6881

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VAUX-SUR-MER (17) – À 400 m du centre et 800 m de la plage de Nauzan

Dans un quartier calme et recherché, maison entièrement rénovée d’environ 122 m² habitables, construite en 1990 sur vide sanitaire accessible, édifiée sur une parcelle de 575 m².

Au rez-de-chaussée, entrée avec placards, séjour avec espace salon ouvrant sur la terrasse, grande cuisine équipée avec îlot, belle chambre, salle d’eau et WC.

À l’étage, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et balcon, ainsi qu’un second WC.

Une annexe indépendante vient tout juste d'être aménagée dans l'ancien garage. Grande chambre, dégagement, salle d’eau et WC.

À l’extérieur, jardin entièrement clos et végétalisé, abri à vélo et abri de jardin.

Chauffage électrique et poêle à granulés. Store banne électrique. Double vitrage et volets solaires neufs. Il y a eu environ 200.000€ de travaux très récents !

Une maison confortable, prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du centre et de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

surface terrain 575 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

cuisine 11 m²

chambre 16 m²

Studio 25 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 11 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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