Nouveauté

Les Mathes (17570)

4 pièces - 80 m²

MAISON NEUVE DE PLAIN PIED AU CALME

349 000 €

Ref : 6475

Découvrir le bien

LES MATHES ( 17 ) - Située dans cette commune dynamique, maison individuelle construite en 2024 d'environ 80 m² habitables de plain-pied. Bien que dans l'agglomération, elle se trouve au calme, implantée sur un terrain d'environ 700 m² qui reste à délimiter. Séjour lumineux de 32 m² exposé Sud-Ouest. La cuisine reste à aménager. Le couloir dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Enfin, un cellier permet d'acceder directement au garage. Elle profite de tout le confort contemporain, chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique. Emplacement idéal pour ce pavillon situé à 1 km des commerces, à 5 km des plages de La Palmyre et à proximité des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17570

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Rez de chaussée

salon/sejour 32.24 m²

cellier 4.24 m²

Dégagement 4.08 m²

salle d'eau 3.76 m²

WC 2.26 m²

chambre 11.79 m²

chambre 11.8 m²

chambre 10.62 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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