Nouveauté

Arces (17120)

5 pièces - 126 m²

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET JARDIN

327 000 €

Ref : 6210

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ARCES-SUR-GIRONDE (17) - Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Royan et des plages. Cette maison individuelle construite en 2010 offre tout le confort moderne. Agréable séjour lumineux avec ses larges baies vitrées tournées vers la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous trouverez également une jolie suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et un cellier. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. C'est idéal pour accueillir famille et amis. Les lieux sont très fonctionnels avec divers espaces de rangement. Chauffage au sol électrique et poêle à granulès. Terrain de 611 m² clos et paysager très facile d’entretien. La piscine chauffée, entourée par la grande terrasse en bois, sans vis-à-vis, est parfaite pour le farniente. Située à moins de 10 min des plages de Meschers et de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison permet de profiter du bord de mer tout en vivant dans un environnement paisible. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes. De nombreux sentiers de randonnées sont accessibles à proximité. C'est tout juste le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17120

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 611 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Taxe foncière annuelle 1 169 €

Rez de chaussée

chambre 17 m²

Suite parentale au rez de chaussée avec salle de douche privative

salon/sejour 39 m²

entrée 4 m²

WC 2.17 m²

lave main

cuisine 10.5 m²

four, plaque de cuisson, hotte d'aspiration, lave vaisselle

Etage 1

chambre 13.24 m²

chambre 11 m²

chambre 10 m²

dressing 4.61 m²

dressing/bureau/petite chambre d'enfant

Palier 4.6 m²

WC 1.74 m²

salle de bain 7 m²

douche et baignoire

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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