Sous-compromis

Saint-Augustin (17570)

3 pièces - 73 m²

PLAIN PIED DE 2022 AU CALME

257 000 €

Ref : 6663

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Située à moins de 5 minutes de Saint-Palais-sur-Mer et 10 minutes de Royan, cette maison de plain-pied construite en 2022 séduit par sa conception moderne, fonctionnelle et facile à vivre. Dès l’entrée avec dressing, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. C'est convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. Spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. C'est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable patio intimiste. Jardin clos avec terrasse. Garage attenant isolé de 21 m². Deux places de stationnement privées dans le lotissement. Les atouts du bien : Maison basse consommation conforme à la norme RE 2020 Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible Terrain de 255 m² Quartier résidentiel calme, proche des commerces et services A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17570

surface terrain 255 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

Taxe foncière annuelle 884 €

Rez de chaussée

entrée 4.76 m²

WC 1.7 m²

salon/sejour 35.82 m²

Dégagement 5.63 m²

salle d'eau 5.38 m²

chambre 10.09 m²

chambre 9.56 m²

garage 21.84 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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