Sous-compromis

Nouveauté

Meschers-sur-Gironde (17132)

5 pièces - 115 m²

MAISON AVEC JARDIN PROCHE COMMERCES ET PLAGES

439 000 €

Ref : 6408

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MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette jolie maison de 2006 offre une vie de plain-pied sur 115 m² habitables. La pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte donne sur le jardin et la pergola. L'espace nuit bien agencé est composé de quatre chambres et d'une salle d'eau. Garage attenant et grand cellier avec seconde douche. Le jardin sur l'arrière à l'abri des regards profite d'une exposition Ouest très agréable. Le lieu invite à la détente avec son espace zen aménagé à l'ombre des arbres fruitiers. Environnement, à l'écart des nuisances, proche des services de proximité, bus, boulangerie, boucherie à pied. A seulement 20 minutes à pied de la plage des Nonnes et de la plage des Vergnes !

Ce bien vous est proposé en vente longue pour une remise des clefs prévue début juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17132

surface terrain 787 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %

Taxe foncière annuelle 1 284 €

Rez de chaussée

entrée 3.7 m²

WC 1.3 m²

salon/sejour 43 m²

cuisine 12.3 m²

cellier 9.2 m²

garage 18.3 m²

Dégagement 4.6 m²

chambre 12.87 m²

chambre 8.65 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 11 m²

chambre 13 m²

Pergola 25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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