VILLA HAUT DE GAMME AVEC PISCINE
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132) - A 5 mn des plages, à moins de 10 mn des commerces, des restaurants et du port de plaisance, l'Agence Monnereau vous présente une villa contemporaine de 170 m² habitables de plain-pied. Construite en 2020 elle se distingue par ses volumes spacieux et son aménagement haut de gamme. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine ouverte avec son grand îlot central ainsi que d'une arrière cuisine très bien aménagée faisant également office de cellier et buanderie. De part et d'autre de cette partie centrale, on retrouve deux ailes composées chacune de deux suites parentales avec salle d'eau et wc privatifs. Un dressing s'ajoute à l'une des quatres suites. Un bureau compléte ce magnifique intérieur. Grand garage de 40 m² attenant et communiquant à la maison. Une dépendance côté piscine reste à aménager. Elle peut faire office de salle de sport, de cuisine d'été ou bien encore d'atelier... selon vos envies ! La bâtisse est édifiée sur un terrain clos de 950 m² avec plusieurs sationnements. Terrasse de plus de 40 m² face à la piscine de 9m par 5m. Venez découvrir cette demeure offrant un confort total : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, adaptée PMR, alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
avec salle de douche
piscine
placards de rangement
lave main
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 042 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).