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Coup de coeur

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

6 pièces - 190 m²

CONTEMPORAINE AU CALME A SAINT GEORGES DE DIDONNE

359 000 €

Ref : 6384

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Saint-Georges-de-Didonne (17) - Cette bâtisse des années 90 édifiée sur un terrain clos de 800 m² propose un cadre très agréable, au calme, sans vis à vis et à 4 kms des plages. Ses beaux volumes nécessitent des travaux de modernisation, elle est pour autant habitable en l'état. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine fermée, équipée complète ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres et une salle de bains. À l’étage, les deux chambres avec accès au balcon offrent une belle vue dégagée. Salle d’eau et WC. Le jardin intègre une piscine, bien exposée et une cuisine d'été. Prix attractif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17110

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Bois, Autre

Type de chauffage Poêle, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 342 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Taxe foncière annuelle 2 611 €

Rez de chaussée

Couloir 6 m²

cuisine 17.75 m²

salon/sejour 91.40 m²

WC 1.30 m²

salle de bain 5.1 m²

chambre 13.65 m²

chambre 15 m²

chambre 11.5 m²

garage 7.75 m²

Pool house 9.15 m²

terrasse 10.7 m²

Appentis 11.4 m²

Etage 1

salle d'eau 5.2 m²

WC 1.1 m²

chambre 14.5 m²

chambre 12.5 m²

Dégagement 2.4 m²

balcon 10.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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