Nouveauté

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

5 pièces - 149 m²

MAISON DE PLAIN-PIED PARFAITEMENT RENOVEE

367 500 €

Ref : 6331

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Proche de Saintes, à proximité directe de la RN137, cette maison rénovée en 2022 combine modernisme, cadre verdoyant et accessibilité vers Saintes, Royan ou La Rochelle.

D’une surface d’environ 150 m² habitables, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Deux chambres, un bureau, une cave et un garage attenant composent les volumes intérieurs, pensés pour le quotidien.

Chauffage électrique et poêle à granulés. Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants motorisés. Les prestations sont soignées et actuelles. Terrain clos de 5 752 m² avec partie naturel avec mouton. Arboré et sans vis-à-vis, la partie agrément accueille une piscine semi-enterrée et un abri de jardin. Vous serez séduits par les aménagements extérieurs et la magnifique terrasse.

C'est une maison fonctionnelle, en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17810

surface terrain 5 752 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.04

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

entrée 2.34 m²

sol carrelage

bureau 7.16 m²

sol carrelage

salon/sejour 76.72 m²

sol carrelage, poêle, cuisine équipée

Dégagement 3.05 m²

WC 2 m²

sol carrelage

salle d'eau 12.56 m²

sol carrelage, placard avec cumulus

Dégagement 3.05 m²

sol carrelage

Dégagement 4.85 m²

sol carrelage

chambre 12.81 m²

sol carrelage placard de 1,72m2

chambre 21.29 m²

sol carrelage, placard de 2,46m2

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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