ENSEMBLE MAISON CHARENTAISE AVEC 2GITES

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Propriete 695 m² - 20 pièces - Chillac (16480)

Ref 5379
Prix
884 000 HAI*
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Description de l'offre

BARBEZIEUX (16) 15 min Sud, entre BORDEAUX et ANGOULEME. Dans un cadre verdoyant et intime avec une vue imprenable sur la vallée. Cette authentique propriété charentaise du XVIème est le parfait écrin pour une maison de famille ou pour une activité liée au bien être et à la réception. Elle se compose de 3 espaces distincts développant 695m² habitables, sur un terrain de 1.6 hectares. La maison de maître, très élégante, a conservé tout son caractère : salle à manger, 3 salons, cuisine, 3 chambres en suite, 2 autres chambres. Une grange attenante de 220m² est utilisée en pièce de réception. La grange est comme à son origine, rustique, idéal pour les festivités. Un premier gîte d'environ 180m² hab est très confortable : cuisine / salle à manger, salon et deux grandes chambres. Le second gîte d'environ 175m² offre une partie studio indépendante (36m²) : salon, salle à manger et 3 chambres dont deux doubles. La capacité totale d'accueil est de 30 couchages. Enfin, s'ajoute un espace détente / sport / réception abrité par deux belles granges jumelées de 195 m² et 90 m². Elles sont aménagées, fonctionnelles avec sanitaires et sauna face à la piscine. Un ensemble harmonieux qui invite au repos au coeur de la Charente. Quel charme ...

Descriptif du bien

Code postal 16480


Ville Chillac


Surface habitable (m²) 695 m²


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 6


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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