Sud-Charente (16)

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Maison 178 m² - 7 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5577
Prix
499 900
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  • Chambre Rz de Ch. maison principale
  • Terrasse  Chambre parentale Ouest
  • Terrasse gîte
  • Séjour gîte
  • Salon gîte
  • Chambre parentale gîte
  • Chambre 2 gîte
  • Chambre 3 gîte
  • Salle d'eau gîte
  • Piscine gîte

Description de l'offre

10mn Sud BARBEZIEUX(16) Dans un environnement exceptionnel où la vue se laisse apprécier sans modération cet ensemble est un havre de paix, niché dans un site vallonné et verdoyant. La magie opère dès que l'on pénètre sur la propriété, le regard suit les courbes douces du jardin qui viennent doucement mourir dans un joli plan d'eau d'environ 2000m² en partie cerné d'une dense forêt. La maison principale développe environ 175m² , les pièces de vie orientées au Sud permettant de profiter pleinement de la nature environnante est souveraine, l'espace piscine, les terrasses s'intégrent parfaitement dans ce cadre paradisiaque. Un endroit pour se ressourcer. Beau panorama sur les vallons du Sud-Charente. Pour trouver un rythme de vie qui s'accorde à l'essentiel, au diapason de la nature. Decor verdoyant et paisible

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 9 572 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur secteur vallonné et boisé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1870


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 577 € et 3 487 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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