Coup de coeur

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

6 pièces - 167 m²

MAISON INDIVIDUELLE PROCHE CENTRE VILLE

417 000 €

Ref : 5826

Découvrir le bien

BARBEZIEUX (16) - Emplacement idéal pour ce superbe pavillon situé proche du centre, au calme et à l'abri des regards, sur un terrain clos et arboré de plus de 2.000 m². Commerces, services et écoles à pied. Cette contemporaine édifiée en 2001 offre un bel espace à vivre de 167 m² habitables de plain-pied très agréable et parfaitement entretenu. L'entrée dessert un salon avec cheminée et une salle à manger. Grâce aux baies donnant sur le jardin, c'est très lumineux. La cuisine séparée de 23 m² très fonctionnelle; refaite récemment, est prolongée par une sympathique véranda avec barbecue. La partie nuit comporte une suite parentale de 33 m² avec sa vaste salle de bains et un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et une lingerie. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve. Le sous-sol, en grande partie aménagé abrite un immense garage, une chaufferie, plusieurs pièces isolées pour bureau ou chambre d'appoint, cave. Tout est impeccable. Dans son nid de verdure, l'espace piscine est des plus agréable. Les diverses terrasses, le petit cabanon en bois, l'espace potager contribuent au charme des lieux. Les prestations de qualité, la décoration sobre et chaleureuse en font un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien où il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 2 168 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2001

Quartier Périphérie proche

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 417 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

Taxe foncière annuelle 2 606 €

Rez de chaussée

Hall/dégagement 14 m²

Sol carrelage

Salon 22.50 m²

Cheminée en marbre foyer ouvert, sol carrelage, baie avec volet roulant

Salle à Manger 24.60 m²

Sol carrelage, baie ouverte sur véranda

Cuisine équipée 23 m²

Refaite en 2015, sol dalles en pierre, accès véranda

Véranda 12.30 m²

Sol carrelage, barbecue

Wc avec lave-mains 1.75 m²

Chambre 1 12.05 m²

Sol carrelage

Chambre 2 13.40 m²

Sol carrelage

salle d'eau 3.75 m²

Sol carrelage

Chambre 3 en suite 17.10 m²

Sol carrelage

dressing 6.30 m²

Salle de bains privative 9.50 m²

Sol carrelage

Dégagement/placards 7 m²

Sol carrelage

WC 1.75 m²

Sol carrelage

Lingerie 5.70 m²

Etage -1

Sous-sol 160 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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