Sur les coteaux du Sud-Charente(16)

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Exclusivité Nouveauté

Maison 239 m² - 7 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5582
Prix
298 200
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Description de l'offre

A 10mn Sud Barbezieux(16). Cette propriété située en bordure de hameau respire la quiétude. Les 240m² habitables, proposent des volumes très agréables, Les pièces de jour comportent un beau salon exposé au Sud, une grande cuisine très conviviale et sur l'arrière une vaste pièce séjour avec mezzanine donnant sur une immense terrasse couverte, cette dernière faisant le lien entre la maison et le jardin. Cet espace extérieur propice à la détente donne également sur la piscine. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée. L'étage propose un vaste palier/bureau, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. L'ancienne écurie,l'immense grange et un abri voiture complètent ce bel ensemble établi sur plus de 6.100m². Une parcelle de terrain de 4.000m² située juste en face de la maison peut être détachée, si l'on souhaite moins de terrain. Cette maison chaleureuse et agréable à vivre nécessitera quelques travaux intérieurs d'actualisation.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 239 m²


surface terrain 6 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %


Taxe foncière annuelle 1 339 €


Diagnostics de performance énergétique

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