Exclusivité

Coup de coeur

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

8 pièces - 206 m²

MAISON BOURGEOISE AVEC COUR JARDIN ET GARAGE

230 000 €

Ref : 6548

Découvrir le bien

BARBEZIEUX CENTRE (16) - Tous services et écoles à pied - Cette belle demeure bourgeoise, début XIX°, fait partie des lieux chargés d'histoire de la ville. En effet, "l'Orgeuilleuse" porte fièrement son nom. Elle cache derrière sa façade blanche une cour qui dessert un ancien chemin de ronde et mène à un jardin suspendu, sans vis à vis, avec garage. Rénovée il y a moins de 20 ans, elle est parfaitement habitable en l'état. Il faudra cependant prévoir des travaux de décor et de modernisation. Elle offre environ 206 m² habitables sur trois niveaux élevés sur cave. Vaste séjour avec cheminée et poêle à bois. Cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur la cour. Cellier et sanitaires. Le premier étage profite d'un accès à un toit terrasse. Deux chambres dont une suite avec dressing et accès direct à la salle d'eau commune. Une autre chambre avec cheminée est utilisée comme bureau. Le second s'ouvre sur un salon. Deux autres grandes chambres et espace pour une salle d'eau à réhabiliter. Cette bâtisse est parfaite pour une famille. Chacun peut trouver un espace d'intimité. Ce chemin de ronde au dessus des toits est très surprenant. Cet ensemble est vraiment remarquable. Exclusivité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1790

Quartier Coeur de ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 833 €

Rez de chaussée

Dégagement avec escalier 4 m²

Sol carrelage et lino

Séjour avec cheminée 45 m²

Sol parquet

Dégagement 3.50 m²

Sol parquet

Salle à Manger 13 m²

Sol carrelage

Cuisine équipée 11 m²

Sol carrelage

Débarras 4.60 m²

Wc avec lave-mains 1.60 m²

Etage 1

Palier 10 m²

Sol parquet

chambre 14.80 m²

Sol parquet

dressing 3.80 m²

salle d'eau 6.10 m²

buanderie 1.60 m²

Sol carrelage

WC 1.20 m²

Sol carrelage

chambre 17.20 m²

Sol parquet

chambre 10 m²

Sol parquet, cheminée

Etage 2

Palier 10 m²

Sol parquet

chambre 15.90 m²

Sol parquet

chambre 20 m²

Sol parquet

Espace grenier 7.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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