ANCIEN CORPS DE FERME DANS UN ECRIN DE VERDURE

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Nouveauté

Propriete 170 m² - 5 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5746
Prix
450 000
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Description de l'offre

GRANDE-CHAMPAGNE - Entre Barbezieux et Segonzac (16) - Ancien corps de ferme édifié sur un terrain de 10840 m² avec prairies clôturées pour chevaux. L'environnement est très agréable, sans voisin proche. La maison charentaise en pierre d'environ 170 m² habitables est très accueillante. Il y règne une atmosphère typique et si particulière de nos belles demeures charentaises. Entrée sur escalier, cuisine avec piano de cuisson de belle facture, salon avec poêle à granulès. Salle d'eau et entrèe de service. A l'étage, le palier distribue deux chambres et une suite avec une pièce très volumineuse en antichambre et une belle salle de bains lumineuse. De vastes dépendances s'articulent autour de la demeure et forment une cour fermée . Chais, écuries mais aussi une ancienne habitation à réhabiliter offrent un superbe potentiel. Un grand bâtiment avec box à l'entrée de la propriété est parfait pour l'homme de cheval. Il donne accès à la cour par un porche avec une immense porte motorisée. Que cette campagne est belle, riche d'un terroir. C'est un véritable havre de paix.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1,08 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1890


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.45 %


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

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