Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

12 pièces - 384 m²

MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN

490 000 €

Ref : 5840

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BARBEZIEUX CENTRE VILLE (16) - Elégante maison de ville d'environ 380 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 771 m². Elle fût la demeure de plusieurs générations de notaires. La splendide façade en pierre de taille abrite trois vrais niveaux d'habitations distribué par un un bel escalier central. Le hall d'entrée traversant dessert le salon, la salle à manger et un grand bureau. La cuisine s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées et les gypseries soigneusement conservées contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Le second dispose de cinq chambres et une salle d'eau. Ce dernier niveau nécessite des aménagements importants. Grenier. Cave totale très saine avec chaufferie et réserves. L'atout indéniable de cette maison réside aussi dans son double accès en coeur de ville. Garage, parking, cuisine d'été et annexe de 27 m² dans lequel il est possible de créer un studio. La situation est vraiment idéale. Au calme. Services et écoles à pied. Quel caractère !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 384 m²

surface terrain 771 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 120

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Quartier Coeur de ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Taxe foncière annuelle 3 860 €

Rez de chaussée

entrée 23.50 m²

pierres

cuisine 13 m²

cuisine d'été

Salle à Manger 23.30 m²

parquet

salon/sejour 35 m²

parquet cheminée

bureau 19.30 m²

parquet

buanderie 5.60 m²

carrelage, wc

annexe 35 m²

studio

garage 20 m²

porte automatique

Etage -1

cave 120 m²

chaufferie, diverses espaces, cave

Etage 1

Couloir 20.60 m²

parquet flottant

WC 2.90 m²

avec lave mains

Chambre 1 avec salle d'eau 20.70 m²

Sol parquet flottant

Chambre 2 avec salle de bains 26.95 m²

Sol parquet flottant

Chambre 3 avec salle d'eau 18.80 m²

Sol parquet flottant

Chambre 4 avec SDE, dressing, plac. 21.80 m²

Sol parquet flottant

Etage 2

Couloir 20.60 m²

salle d'eau 5.10 m²

chambre 30.40 m²

chambre 19.30 m²

chambre 13.50 m²

chambre 13 m²

chambre 20.70 m²

parquet, placards: 2.25

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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