ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER

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Nouveauté

Maison 92 m² - 2 Pièces - Reignac (16360)

Ref 5886
Prix
117 850
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Description de l'offre

Entre BAIGNES et BARBEZIEUX (16) - Proche échangeur N10 pour Bordeaux et Angouleme. Ancien corps de ferme à rénover, édifié sur un terrain d'environ 3989 m². Très gros potentiel dans le bâtiment principal qui abrite au rdc trois anciennes pieces et réserves, un immense grenier aménageable, une grange, une ancienne étable et un ancien chai. La toiture est en bon état. Chauffage central au fuel. Assainissement par tout à l'égout. Ancien fournil en ruine et hangar métallique. En face et formant une cour, bâtiment ancien en très mauvais état. Réhabilitation importante à prévoir. Au calme d'un petit hameau.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 3 989 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.14 %


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 896 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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