ENSEMBLE DE 2 LOGEMENTS

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Exclusivité

Maison 212 m² - 7 Pièces - Saint-Médard (16300)

Ref 5962
Prix
196 300
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  • Logement du bas
  • Logement du haut

Description de l'offre

Nord BARBEZIEUX(16) A 2mn de toutes les commodités et proche de la RN 10, cet ensemble est composé de deux logements. Actuellement libre de tout occupant il est idéal pour du locatif. Le premier logement très propre, offre sur environ 117m², un séjour très lumineux, une cuisine et une chambre en rez-de-chaussée, l'étage abritant deux autres grandes chambres. Le jardin clos situé au Sud possède des petites dépendances. La deuxième habitation se développe en plain-pied sur près de 95m², comportant une belle pièce séjour au Sud, une cuisine et deux vastes chambres. Quelques travaux d'actualisation y seront nécessaires. Un grand garage sur l'arrière pour le côté pratique, un jardin clos arboré d'environ 600m² et un espace parking viennent en complément de ce logement. Assainissement neuf commun aux deux habitations.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 212 m²


surface terrain 1 666 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 43


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.11 %


Taxe foncière annuelle 1 275 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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