Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

8 pièces - 210 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT

200 000 €

Ref : 5981

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BARBEZIEUX centre (16) - Au coeur de la ville, cet immeuble en pierre est la véritable figure de proue de l'hyper centre et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, le local commercial de plus de 100 m² est occupé par un chocolatier dont le fonds de commerce est également à vendre à un prix très attractif. Toujours sur le même niveau, studio à rénover. L'étage, sur plancher hourdis, accueille trois autres appartements, tous loués. Des travaux d'isolation et de modernistaion sont à prévoir. Le local est en revanche en parfait état avec chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Grenier isolé.Toiture neuve. Revenu actuel de 24000€ par an. Superbe opportunité de placement avec très bon rendement. Possibilité d'achat de parts de SCI avec un emprunt à taux très faible. Avis aux investisseurs locatifs !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1900

Quartier Coeur de ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Taxe foncière annuelle 2 908 €

Rez de chaussée

Local commercial m²

Magasin avec vitrine 41 m²

Sol lino

Magasin 2ème partie 41 m²

Sol lino

Réserve 30 m²

Sol lino

bureau 11 m²

Dégagement 7 m²

Ancien appartement 26 m²

Etage 1

Studio 35 m²

Studio 2 29 m²

Appartement m²

Séjour 20 m²

cuisine 5 m²

chambre 12 m²

Salle d'eau/wc 3.20 m²

Etage -1

Caves m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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