Espace propriétaire
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Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

8 pièces - 210 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT

200 000 €
Ref : 5981
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BARBEZIEUX centre (16) - Au coeur de la ville, cet immeuble en pierre est la véritable figure de proue de l'hyper centre et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, le local commercial de plus de 100 m² est occupé par un chocolatier dont le fonds de commerce est également à vendre à un prix très attractif. Toujours sur le même niveau, studio à rénover. L'étage, sur plancher hourdis, accueille trois autres appartements, tous loués. Des travaux d'isolation et de modernistaion sont à prévoir. Le local est en revanche en parfait état avec chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Grenier isolé.Toiture neuve. Revenu actuel de 24000€ par an. Superbe opportunité de placement avec très bon rendement. Possibilité d'achat de parts de SCI avec un emprunt à taux très faible. Avis aux investisseurs locatifs !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16300
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Année de construction 1900
Quartier Coeur de ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 2 908 €
Rez de chaussée
Local commercial

Magasin avec vitrine 41 m²

Sol lino

Magasin 2ème partie 41 m²

Sol lino

Réserve 30 m²

Sol lino

bureau 11 m²

Dégagement 7 m²

Ancien appartement 26 m²

Etage 1
Studio 35 m²

Studio 2 29 m²

Appartement

Séjour 20 m²

cuisine 5 m²

chambre 12 m²

Salle d'eau/wc 3.20 m²

Etage -1
Caves

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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