Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

7 pièces - 239 m²

Sur les coteaux du Sud-Charente(16)

298 200 €

Ref : 5845

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A 10mn Sud Barbezieux(16). Cette propriété située en bordure de hameau respire la quiétude. Les 240m² habitables, proposent des volumes très agréables, Les pièces de jour comportent un beau salon exposé au Sud, une grande cuisine très conviviale et sur l'arrière une vaste pièce séjour avec mezzanine donnant sur une immense terrasse couverte, cette dernière faisant le lien entre la maison et le jardin. Cet espace extérieur propice à la détente donne également sur la piscine. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée. L'étage propose un vaste palier/bureau, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. L'ancienne écurie,l'immense grange et un abri voiture complètent ce bel ensemble établi sur plus de 6.100m². Une parcelle de terrain de 4.000m² située juste en face de la maison peut être détachée, si l'on souhaite moins de terrain. Cette maison chaleureuse et agréable à vivre nécessitera quelques travaux intérieurs d'actualisation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 239 m²

surface terrain 6 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

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Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %

Taxe foncière annuelle 1 339 €

Rez de chaussée

entrée 12.55 m²

Sol carrelage, évier en pierre

Cuisine aménagée 30.90 m²

Cheminée, poêle bois

WC 1.40 m²

Sol carrelage, lave-mains

Salon 36.90 m²

Sol parquet, cheminée en marbre avec insert

pièce à vivre 45.80 m²

Sol carrelage

Chambre 1 17.90 m²

Sol carrelage, double vitrage bois

Pièce de circulation 14.75 m²

Sol carrelage

Office 15 m²

Sol béton, accès grenier

Chaufferie m²

Etage 1

Palier 24.50 m²

Sol parquet, espace bureau

Chambre 2 20.20 m²

Sol parquet

Chambre 3 22.15 m²

Sol moquette

dressing 4.80 m²

Salle d'Eau 7 m²

Double vasque, douche à l'italienne

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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